Nasıl Çalışır?

Eksperle, ilan beyanını gerçek kabul etmek yerine veri katmanlarına ayırır.

Linkten okunabilen açık alanları alır. Kaynak erişilemiyorsa kullanıcı bilgileri tamamlar; sistem çalışmaya devam eder.

Konum, m², oda, kat, site ve özellikler tek veri modeline çevrilir. “Beyan” ile “doğrulanmış” alanlar ayrılır.

Aynı bölge, tip, oda, m², site ve özellik yakınlığına göre her emsale benzerlik skoru verir.

Uç m² fiyatları ağırlığı bozmasın diye filtrelenir. Yeterli emsal yoksa bölgesel istatistik fallback’i kullanılır.

Ağırlıklı m² değeri, özellik katsayıları ve veri güveninden merkez tahmin ile alt/üst aralık çıkar.

İlanın yüzde kaç yüksek/düşük olduğu, pazarlık hedefi ve emsaller şeffaf şekilde gösterilir.